Energetisch Saniert: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Diese exklusiv von Gerle & Piehler angebotene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen kleinen Flur, der in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Die drei Schlafzimmer sind durch einen separaten Flur angenehm ruhig vom Restbereich separiert, sodass Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre garantiert sind. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum. Ein heller Wintergarten mit Blick ins Grüne schafft eine freundliche Wohlfühl-Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Von den Kinderzimmern aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme und Ambiente in der kalten Jahreszeit.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Zusätzlich stehen auf dem Parkplatz zwei weitere Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Außerdem besitzt die Wohnungen einen großzügigen Kellerraum. Ein weiteres Zuckerl ist der eigene Gartenanteil (Sondereigentum), der zum verweilen im Freien einlädt.
Die Fenster werden im Q1/2026 durch 3-fach verglaste Kunsstofffenster ausgetauscht und vom jetzigen Eigentümer bezahlt.
Für weitere Fragen kommen Sie gern auf uns zu. Fordern Sie unser interaktives Exposé für weitere Details an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
387000 €387.000 €
3.636,19 €/m²
Hausgeld
450 €450 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
422.101 €1
Kaufpreis
387.000 €
Kaufnebenkosten
35.101 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.805 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schongau (86956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schongau liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und hat mittlerweile über 12.500 Einwohner und bietet ein buntes Spektrum an Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Supermarkt, Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, sowie die weiterführenden Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die charmante Altstadt von Schongau ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs und beeindruckt durch ihre erhöhte Lage, die geschlossene Bauweise, zahlreiche historische Gebäude sowie die beeindruckende Stadtmauer.
Mit dem Zug erreicht man in etwa 90 Minuten die bayerische Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Weilheim ist in rund 30 Minuten mit dem Zug erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 25 Minuten, um nach Landsberg zu gelangen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
