Diese sonnige 2-Zimmerwohnung in Meran überzeugt durch ihre besonders attraktive Ausrichtung und eine durchdachte Raumgestaltung. Sämtliche Räume sind nach Süden ausgerichtet und profitieren dadurch den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Die großen Fenster im charakteristischen Stil der 1970er-Jahre sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung einen offenen Wohncharakter.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Auch die Lage macht diese Immobilie besonders interessant: Zwischen Stadtzentrum, Krankenhaus und Schulzentrum gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige interne Verbesserungsarbeiten könnten künftig in Betracht gezogen werden - Fenster, Böden und das Badezimmer entsprechen noch dem ursprünglichen Baujahr und sind funktionstüchtig, bieten jedoch Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Dank der gefragten Lage eignet sich die Wohnung sowohl als gemütliches Zuhause als auch als attraktive Investition. Sie war bisher zuverlässig für 800 € monatlich vermietet. Aktuell ist die Wohnung frei und kann sofort übernommen werden - ideal zur Eigennutzung oder zur erneuten Vermietung.
Handelsfläche: ca. 66 m² Nettowohnfläche: ca. 46 m² Etage: 2 Ausrichtung: Süden Balkon: ca. 16 m² Keller: ca. 3 m² Aufzug: nein Garage: nein Stellplatz: nein Heizung: Fernwärme Kondominiumsspesen: zu definieren Konventioniert: nein
Finden Sie auf unserer Website weiterführende Informationen, wie z.B. einen speziell dafür angelegten 360°-Rundgang. Oder lassen Sie sich diesen durch eine direkte Anfrage über dieses Portal zukommen.
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@pentora.com | www.pentora.com
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
6.195,65 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Meran (39012)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9
