Dieses zentral und dennoch ruhig gelegene Reihenhaus in Delmenhorst, Baujahr 1997, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Nutzfläche. Die Immobilie bietet auf einem ca. 231 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 94 m² und zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der ausgebaute Dachboden (die beschriebenen ca.30 m² Nutzfläche) erweitert Ihr Zuhause um zwei zusätzliche Räume, die ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die feste Treppe sorgt dabei für einen bequemen Zugang.
Eine kleine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Das Grundstück selber bleibt dabei äußerst pflegeleicht.
Die Gastheme wurde bereits im Jahre 2020 erneuert. Ein Gartenhaus gehört ebenfalls dazu. Die Einbauküche ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt Delmenhorst.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Merkmale
231 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
257000 €257.000 €
2.734,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
284.165 €1
Kaufpreis
257.000 €
Kaufnebenkosten
27.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.855 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dwoberg/Ströhen, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet im Stadtteil Dwoberg/Ströhen, nordwestlich des Stadtzentrums.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Der Bahnhof Delmenhorst ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung nach Bremen oder Oldenburg ermöglicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
