Elegantes Landgut auf sanften Hügeln Toskana
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Elegantes Landgut in den sanften Hügeln von Livorno, Toskana Eingebettet in die ruhige Landschaft der Hügel von Livorno, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Castelnuovo della Misericordia und nur 10 Minuten von der berühmten Küstenstadt Castiglioncello entfernt, bietet dieses herrliche Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und zeitlosem Charme. → Eine stattliche Zypressenallee führt zum Herzen des Anwesens, das Folgendes umfasst: ➤ Hauptbauernhaus - 350 m² Dieses historische Anwesen aus dem 15. Jahrhundert wurde im Laufe der Zeit geschmackvoll renoviert und erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, einen geräumigen Wohnbereich mit traditionellem Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Loggia - ideal für Abende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum. ➤ Panorama-Gästehaus - 170 m² Das zweistöckige Gästehaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit direktem Zugang zur Loggia und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein funktionaler Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Geräte. ➤ Charmante Taverne - 28 m² Dieser gemütliche Anbau mit Bad liegt zwischen dem Haupthaus und dem Gästehaus und eignet sich perfekt für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden. ➤ Außenbereiche und Annehmlichkeiten Der Panoramapool bietet einen atemberaubenden Blick auf das üppige Tal und die Bio-Olivenhaine des Anwesens und absolute Privatsphäre. Der wunderschön angelegte Garten umfasst einen Grillplatz, einen alten Brunnen, einen Holzofen und Technikräume für die Poolpflege - für ultimativen Komfort und Entspannung. ➤ Grundstück und Nebengebäude: Das Anwesen umfasst 66.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit üppigen Bio-Olivenbäumen und einheimischer Vegetation. Ein 130 m² großes Nebengebäude bietet ausreichend Platz für die Nutzung als Garage oder zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte. → Dies ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Authentizität und Erholung. Fernab vom hektischen Stadtleben bietet das Anwesen die einzigartige Gelegenheit, im Herzen der toskanischen Landschaft wieder mit der Natur in Einklang zu kommen und ist somit der ideale Ort für ein ruhiges Familienleben. → Wo der Reiz der Geschichte auf den Komfort des modernen Lebens trifft, ist jeder Winkel dieses Anwesens sorgfältig gestaltet, um eine unvergleichliche Lebensqualität zu gewährleisten. → Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Toskana zu besitzen - wo Schönheit, Kulturerbe und Frieden zusammenkommen. → Energieklasse: G
