Einfamilienhaus zum Kauf

345200 €345.200 €

5.753 €/m²

3 Zimmer  •  60 m²  •  500 m² Grundstück

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Hohenfelde (24257)

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Willkommen an einem Ort, an dem Entschleunigung kein Versprechen, sondern gelebte Realität ist. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht Monate oder Jahre auf einer Baustelle verbringen möchten, sondern einen Rückzugsort suchen, der vom ersten Moment an funktioniert: ankommen, aufschließen und das Leben genießen - schlüsselfertig und mit viel Liebe zum Detail vorbereitet.

Nur etwa 300 Meter vom Meer entfernt, eingebettet in eine ruhige, gewachsene Siedlung, präsentiert sich dieses charmante Wochenendhaus als privater Rückzugsort mit besonderer Aufenthaltsqualität. Das ca. 500 m² große, vollständig eingefriedete Eigentumsgrundstück bietet Ihnen ein angenehmes Maß an Privatsphäre und großzügigen Freiraum.

Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmig konzipiertes Zuhause, das in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und optimiert wurde. Küche, Kamin, Heizung sowie die gesamte Einrichtung - inklusive Waschmaschine und Kondenstrockner - wurden erneuert, sodass Sie ohne weiteren Aufwand direkt einziehen können.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein komfortables Ecksofa, der Kaminofen und ein großzügiger 55-Zoll-LED-TV schaffen eine behagliche Atmosphäre - ideal für entspannte Abende zu jeder Jahreszeit.

Die moderne, großzügige Küche ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer KitchenAid, und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Der angrenzende Essbereich lädt mit bequemen Sitzmöbeln zum Verweilen ein.

Das im Jahr 2021 neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, modernem Waschtisch und angenehmer Fußbodenheizung - funktional und zeitgemäß umgesetzt.

Die beiden Schlafzimmer sind kompakt und durchdacht ausgestattet: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein 160 x 200 cm Bett, während das zweite Zimmer mit einem flexibel erweiterbaren Bett (80 x 200 bis 160 x 200 cm) punktet. Beide Räume sind zusätzlich mit Flachbildschirmen ausgestattet.

Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme: Die großzügige Holzterrasse mit Loungesesseln und Sonnenliegen lädt zu entspannten Stunden ein. Der Garten ist weitgehend blickgeschützt und schafft eine ruhige, private Atmosphäre. Der Weg von der Auffahrt zur Terrasse wurde kürzlich neu gepflastert und fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild ein.

Ein echtes Highlight ist der im Juni 2021 installierte Außen-Whirlpool mit 37 °C - ein ganzjährig nutzbarer Rückzugsort, der besonders in den kühleren Monaten für ein exklusives Wohlfühlerlebnis sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne, energieeffiziente Gas-Brennwert-Zentralheizung, die für zuverlässige Wärme und Warmwasserversorgung sorgt. In Kombination mit dem Kamin entsteht ein Wohngefühl, das Komfort und Gemütlichkeit harmonisch vereint.

Dieses Haus ist kein Projekt - es ist ein fertiger Rückzugsort. Ein Ort, an dem Sie vom ersten Tag an abschalten und genießen können.

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Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ein-prozent-immobilienmakler.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2026