Version: 8.26.0Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider
424.900 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
424900 €
3.541 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  3. Geschoss

Eigentumswohnung mit Blick!

In gesuchter Wohnlage von Bensheim-Auerbach steht das 2004 erbaute Haus mit vier gepflegten Wohneinheiten.

Im 2.OG befindet sich diese attraktive und helle, ca. 120m² große Wohnung mit 4 Zimmern.

Der große Wohn- und Essbereich, der bereits auf einer Seite Dachschräge hat, ist mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum 15m² großen, sonnigen Balkon ausgestattet. Von hier haben Sie einen bezaubernden Blick über die grünen Hügel der Bergstraße.
Ein zweiter, kleiner Balkon hat Platz für Ihren Gartengrill. Die offene Küche mit einem Aufbewahrungsraum schließt sich in der Dachschräge dem Wohn-/Essbereich an.

Über den Flur gelangen Sie in zwei weitere Zimmer die idealerweise als Schlafzimmer-/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage.

Eine Wendeltreppe führt in den Spitzboden. Hier gibt es weitere Nutzungsmöglichkeiten für Gäste-/Arbeits-/Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz davor.

Ein Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Eigentumswohnung für Sie bereithält.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Fenster Doppelverglasung *
Gasheizung *
Böden, Parkett *
Elektr. Rollläden *
Einbauküche *
Zwei Balkone *
Keller *
Garage und Stellplatz*

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
424900 €
3.540,83 €/m²
Hausgeld
420 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
471.555 €1
Kaufpreis
424.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.374 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.494 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.662 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kurort Auerbach ist ein Stadtteil von Bensheim und liegt malerisch an den Weinbergen mit herrlichem Blick zum Auerbacher Schloss.

Das Kurviertel ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der Bergstraße und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Sportzentren sowie vielerlei Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw zu erreichen.

Durch die günstige Lage zwischen zwei Autobahnanbindungen erreicht man über die A5 und A67 die Metropolregionen Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 20-40 Minuten mit dem Pkw.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,30 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Promenadenstraße 16, 64625 Bensheim
partner badge
Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop BensheimDein Kontakt
Online-ID: 25XMLARHUUEK
Referenznummer: 25 133 832
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?