Villa Ada Troubetzkoy: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage, und Traumseesicht
Objektbeschreibung
Wohnen und leben am Lago Maggiore in einem Park, der vor mehr als hundert Jahren von Fürst Pietro Troubetzkoy angelegt wurde. Absolute Bestlage. Seltene Bäume und Pflanzen aus aller Welt wurden damals hier zusammengetragen: Japanische Mispel, die Scheinzypresse aus Kalifornien, Weihrauchzeder, Gingko-Bäume, japanische Kamelien, Atlaszeder, die seltene blaue Palme, Fächerahorn. Die behutsame Restaurierung und Pflege der vorhandenen Flora macht aus dem Park einen botanischen Garten von einmaliger Schönheit. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin. Die Villa Ada bietet exklusives Wohnen, Erholung und Sport im Ambiente des Novecento. Alle Wohnungen haben große Panoramaschiebetüren im Wohnzimmer mit einem freien Blick über den Lago Maggiore und den Park. Die Fassadengestaltung greift Stilelemente der piemontesischen Architektur auf. In voller Südlage steht ein schöner Pool mit Kinderbecken und Massagedüsen (witterungsbedingt geöffnet von ca. Anfang Juni bis ca. Anfang September) sowie der Privatstrand. Zwei Tennisplätze und ein Feucht-Biotop vervollständigen das Anwesen. Zu fast jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Bootsplatz. Innerhalb der abgeschlossenen Residenz gibt es genügend Gästeparkplätze. Auf Wunsch sind Bootsplätze in 3 verschiedenen Größen (3 m x 6 m, 3 m x 8 m, 4 m x 10 m) verfügbar (nur möglich für Eigentümer von Wohnungen in der Villa Ada).
Raumaufteilung
3-Zimmer-Maisonette-Eckwohnung im 3. OG mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Untere Etage:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Traumseesicht, offener Kamin sowie Ausgang auf die Sonnenterrasse - Gut ausgestattete, offene Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, 4-Plattenherd und Backofen - Modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Bidet - Ca. 15 m² große, überdachte Sonnenterrasse mit Traumseesicht und Außenkamin
Obere Etage:
- Schlafzimmer mit Doppelbett - 2. Schlafzimmer
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Kelleranteil
Garage
Bidet
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
6.600 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4 % vom Kaufpreis.
Lage
Ghiffa (Verbania) (28055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ghiffa: (bei Verbania: 18.000 Einwohner). Zu Füßen des Monte Cargiago, darf es sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Wassersport und Sitz eines wichtigen Tenniszentrums. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Ss. Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind mit dem PKW innerhalb von 15 bis 30 Minuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten und renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit über 20.000 sehr seltenen Pflanzenarten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromeischen Inseln und der Ortasee sind bis zu 30 Minuten entfernt.
