Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
458231 €
3.484 €/m²
4 Zimmer • 131,5 m² • 581 m² Grundstück

Ihr Haus auf der Sonnen-Insel Usedom mit individueller Planung.

Die Austattung Ihres Hauses, ist neben Ihrem Wunsch-Grundriss ebenfalls ein Thema anlässlich unseres ersten Treffens. Ihre Wünsche und Ziele sind Basis unseres Anbebotes mit Architekten-Planung inkl- des Bauantrags für Sie. Das dargestellte Haus ist eine Basis-Version, bei der Sie selbst u./o. zusammen mit Familie & Freunden handanlegen können, um die einzelnen Ausbaustufen in individueller Qualität zu realisieren oder einzelne/alle Leistungen in Büdenbender Qualität zu bestellen.Für Details zu den Qualitäten und Varianten schauen Sie bitte in die angehängten Dokumente.

Merkmale

2 Geschosse
581 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

458231 €

3.484,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

494.889 €1

Kaufpreis

458.231 €

Kaufnebenkosten

36.658 €

Notarkosten (1,5%)

6.873 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.494 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.291 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolgast (17438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie leben ruhig und erholsam auf der Insel und haben doch die Stadt Wolgast mit all ihren Angeboten, Schulen, Kitas, Ärzten, Einkauf in unmittelbarer Nähe. In ca.15. Minuten zu Fuß erreicht.
Die nächste Haltestelle der Usedomer Bäderbahn, mit der Sie die ganze Insel bis zu den Kaiserbädern befahren können und Anschluss an die DB haben. Sie liegt ca.300m entfernt.

Weitere Informationen

Finanzierung .Weiterhin bieten wir Ihnen die Finanzierung an,.Zum Beispiel in Kombination mit geförderten Darlehen (KfW) und einem Büdenbender Darlehen mit sehr vorteilhaften Zins-Konditionen mit ca. 1,5% günstiger als die aktuellen Markt-Konditionen.
Unser Spezialist für Baufinanzierung berät Sie individuell. Besichtigungstermine Gerne stimmen wir einen individuellen Termin ab. Energieausweis Der Energieausweis wird im Rahmen Ihrer Hausplanung erstellt und ausgehändigt. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Joos Immobilien

Eibenweg 2, 38442 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25Y48P1XBETZ

Referenznummer: HPJ-MW-Vir.137-150425

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet458231 €458.231 €3.484 €/m²4 Zimmer • 131,5 m² • 581 m² GrundstückWolgast (17438)AnrufenKontaktieren