Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

297350 €297.350 €

2.631 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²

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Kroppenstedt (39397)

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Willkommen in Kroppenstedt, einer traditionsreichen Kleinstadt im Herzen der Westlichen Börde. Umgeben von weiten Feldern, alten Alleen und liebevoll sanierten Fachwerkhäusern entfaltet dieser Ort seinen ganz besonderen Charme - ländlich, lebenswert und mit einer starken Gemeinschaft. Hier wohnen Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und ein Zuhause mit Seele legen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Grundschule und Nahversorgungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Für weiterführende Schulen oder größere Einkäufe sind Oschersleben und Halberstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Über die Bundesstraßen B81 und B245 ist Kroppenstedt hervorragend angebunden - Magdeburg, Halberstadt und Quedlinburg liegen nur etwa 30 bis 40 Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bus- und Bahnverbindungen für eine bequeme Mobilität.

Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft der Börde, das Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung ein, und der nahegelegene Huywald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Familienausflüge.

Zum Verkauf stehen aktuell mehrere attraktive Baugrundstücke, die für unterschiedliche Wünsche und Lebensentwürfe passen:

Baugebiet "An der Festwiese"
Mehr als drei verfügbare Bauplätze mit Größen zwischen 700 und 921 m², Preis 85 €/m².
Die Grundstücke liegen ruhig am Ortsrand, im neuen Baugebiet mit Bebauungsplan. Ein Kinderbonus von bis zu 3.000 € macht den Schritt ins Eigenheim noch attraktiver - perfekt für junge Familien!

Bachstraße 36 - Leben mitten in der Altstadt
Ein besonderes Grundstück mit Geschichte: 2131 m², direkt in der historischen Altstadt gelegen.
Hier verbinden sich Tradition und Zukunft - denkmalpflegerische Aspekte sind zu berücksichtigen, doch das Grundstück bietet Raum für individuelle Ideen und stilvolle Architektur. Eine alte Scheune wurde bereits entfernt, das Grundstück ist voll erschlossen, inklusive Wasser, Abwasser, Telefon und Gas.
Der Kaufpreis ist verhandelbar, Übergabe erfolgt beräumt und sofort verfügbar. Zudem ist das Grundstück glasfaserfähig - perfekt für modernes Wohnen im historischen Ambiente.