Wohnung zum Kauf 705.000 € 3 Zimmer 80 m² 7. Geschoss Ramersdorf-Perlach München 81735

Wohnung zum Kauf
705000 €
8.813 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 7. Geschoss

Stilvoll & exquisit - dazu attraktive Preisgestaltung, Wohnen zum Wohlfühlen

Diese wunderschöne Wohnung vereint mit bester Innenausstattung in zentraler und sehr gut angebundener Lage ein gut konzipiertes Raumangebot.
Ein stilvoller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Home Office und sonnenverwöhntem Balkon, das Bad mit Badewanne bildet dieses Wohnensemble.
Gepflegtes Parkett und ein zeitlos-elegantes Bad schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die hochwertige Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und dem zum Kauf angebotenen Tiefgaragenplatz.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
7. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
teilweise möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

705000 €

8.812,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Hausgeld

439.13 €

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

756.324 €1

Kaufpreis

705.000 €

Kaufnebenkosten

51.324 €

Notarkosten (1,5%)

10.575 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.675 €

Provision für Käufer (1,78%)

12.549 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ramersdorf-Perlach, München (81735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnanlage befindet sich unmittelbar in der Nähe des schönen Hachinger Bachs in einer naturreichen grünen Oase. Der Hachinger Bach, Lebensader des Perlacher Forsts führt den Spaziergänger entlang zum gepflegtem Ostpark mit dem einladenden Michaeligarten, die kleine Schwester des Englischen Gartens.
Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV.
In wenigen Minuten erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und in 15 min. sind Sie im Stadtzentrum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. PEP Neuperlach, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², 8 Etagen, modernisiert: 2014