Dieses liebevoll sanierte Wochenendhaus in Horst bietet Ihnen alles, was Sie für entspannte Stunden in der Natur benötigen. Durch die unmittelbare Nähe zur Eider genießen Sie eine einzigartige Lage, ruhige Atmosphäre sowie die Möglichkeit, den vorhandenen Bootssteg als Eigentümer zu nutzen - ideal für Wasserliebhaber, Boothsfahrer und Naturliebhaber.
Objektbeschreibung
Das im Juni dieses Jahres sanierte Wochenendhaus präsentiert sich in neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer modernen, gemütlichen Ausstattung. Es ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit - perfekt für alle, die ein gepflegtes Feriendomizil ohne weiteren Renovierungsaufwand suchen. Der geräumige Wintergarten lädt zu entspannten Abendstunden mit Blick in den liebevoll angelegten Garten ein. Für wohlige Wärme sorgt im Wohnzimmer ein neuwertiger Pelletofen, der nicht nur effizient, sondern auch besonders atmosphärisch ist.
Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls Schlafzimmermöbel sowie das Sofa erneuert, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Die Küche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist funktional wie stilvoll ausgestattet.
Fazit
Ein einzigartiges Wochenendhaus in traumhafter Lage, vollständig modernisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Dank Wintergarten, Pelletofen und PV-Anlage vereint dieses Objekt Komfort, Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit. Die Nähe zur Eider sowie die Stegnutzung machen es besonders attraktiv für Wasserfreunde.
Einziehen, entspannen, genießen - ihr Rückzugsort an der Eider wartet!
Merkmale
Bezug: sofort
279 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin
Veranda
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
115900 €115.900 €
2.575 €/m²
Provision für Käufer
3,49 Die Käufercourtage in Höhe von 3,49 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
129.798 €1
Kaufpreis
115.900 €
Kaufnebenkosten
13.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.739 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.534 €
Provision für Käufer (3,49%)
4.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horst, Hennstedt (25779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Horst, unmittelbar an der Eider. Die Lage ist ruhig, naturnah und bietet direkten Zugang zum Wasser. Spaziergänge, Angeln, Bootstouren oder einfach das Genießen der Uferlandschaft - hier kommt jeder voll auf seine Kosten. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind dennoch bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025
