Willkommen in Ihrem neuen Wohngefühl. Diese vier Zimmer Wohnung in Maintal öffnet Ihnen auf 127 Quadratmetern die Tür zu moderner Eleganz, klarer Architektur und einem Zuhause das sofort wirkt. Erstbezug bedeutet hier keine leere Hülle sondern ein frisches Kapitel für Menschen die Anspruch haben und Raum spüren wollen.
Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und verbindet hochwertige Materialien mit einem ruhigen ausbalancierten Grundriss. Drei helle Schlafzimmer geben Ihnen Freiheit für Familie Homeoffice oder stilvolle Rückzugsorte. Zwei zeitlose Bäder plus ein Gäste WC erhöhen den täglichen Komfort und machen den Ablauf reibungslos und ohne Kompromisse. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl. Der Außenstellplatz kann optional für fünfzehntausend Euro erworben werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 167 Quadratmeter und lässt Ihnen zusätzlichen Platz zum Atmen und Ankommen.
Diese Wohnung steht für ein Lebensgefühl das man nicht erklärt sondern spürt. Ein frischer Anfang ein langfristiger Wert ein Zuhause das zu Ihnen passt.
Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Dann sehen wir uns vor Ort und die Wohnung erledigt den Rest.
Merkmale
Bezug: Sofort
Gäste-WC
Balkon
Außen-Stellplatz
++ 127 Quadratmeter Wohnfläche mit moderner klarer Architektur ++ Grundstück mit 167 Quadratmetern für spürbare Weite ++ Drei helle Schlafzimmer für Familie Rückzug und Homeoffice ++ Zwei elegante Badezimmer plus separates Gäste WC ++ Hochwertiger Erstbezug mit zeitlosen Materialien ++ Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen ++ Für Ihr sicheres Parken ist mit einem Stellplatz für fünfzehntausend Euro gesorgt ++ Zwei Etagen die Privatsphäre und Offenheit perfekt verbinden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.929,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstadt, Maintal (63477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einem der angenehmsten Wohngebiete von Maintal, eingebettet in eine ruhige Umgebung die dennoch die direkte Nähe zur Rhein Main Dynamik bietet. Der tägliche Ablauf wird leicht, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar sind. Die Anbindung in Richtung Frankfurt Hanau und Offenbach ist hervorragend und macht diesen Standort ideal für Menschen die Wert auf kurze Wege und hohe Lebensqualität legen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, breiten Wegen und einer Atmosphäre die sofort ankommen lässt. Naturflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Auszeiten ein, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das urbane Leben erreichen. Genau die Mischung die modernes Wohnen braucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf Vermietung oder andere Veränderungen ändern.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
