Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung in guter Lage von Zwiesel
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen Wohnbereich überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur direkt zum Gäste-WC auf der rechten Seite. Am Ende des Flurs öffnet sich die großzügige Wohnküche, die dank des direkten Balkonzugangs viel Tageslicht bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über eine Treppe links vom Flur gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich das ruhige Schlafzimmer befindet. Das angrenzende Badezimmer ist mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert stressfreies und angenehmes Parken.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
72500 €72.500 €
1.447,68 €/m²
Hausgeld
178 €178 €
Provision für Käufer
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig
Geschätzte Gesamtkosten
79.077 €1
Kaufpreis
72.500 €
Kaufnebenkosten
6.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.088 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.538 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs und Glasveredelungsbetriebe.
Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.
Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.
