Haus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 81,4 m² 306 m² Grundstück frei ab sofort Falkenberger Str. 19a Essinghausen Peine 31224

Haus zum Kauf
199000 €
2.445 €/m²
4 Zimmer • 81,4 m² • 306 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenendhaus Deluxe-Ausstattung und wenig Energie

Dieses Reihenendhaus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtet und 2022 grundsaniert. Alle Gewerke wurden saniert inkl. aller Leitungen. Es ist sehr gut ausgestattet und ist noch um ca. 30 qm Wohnfläche nach Südwesten durch einen Anbau erweiterungsfähig. Rechts vom Haus befindet sich ein kleiner Garten und gegenüberliegend ein weiterer mit einem Holzhaus. Ferner gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
306 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.444,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Falkenberger Str. 19a, Essinghausen, Peine (31224)

Das Objekt befindet sich in Peine-Telgte. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind in der Nähe. Was nicht vor Ort ist, gibt es in der 3 km entfernten Kernstadt Peine. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Energieausweis Liegt vor

Energieausweistyp:Bedarfsausweis

Energiebedarf: 81,0 kWh (m²-a) Klasse C Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Anruf genügt 0173-1918090 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

immo-fritz

Im Moorkamp 19, 31226 Peine

Partnerschaft

Friedrich WackerhagenDein Kontakt

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Online-ID: 25YZLREKBWPQ