Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
489000 €
4.455 €/m²
3 Zimmer • 109,8 m² • 631 m² Grundstück

Neubau-Bungalow (KfW40) nebst massiver Garage in Herzlake in direkter Seenähe!

Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Dieser Neubaubungalow nebst Garage und überdachter Terrasse ist frei nach Ihren Wünschen gestaltbar. Hierbei handelt es sich um ein Musterhaus.

Ausstattung:
- Maler- und Fliesenarbeiten sowie Innentüren im Preis enthalten
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- KfW40 mit Luft-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden, Wärmedämmung-Isolierung inkl. Folie (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz
- Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage am See
- Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden
- Fertigstellung: direkter Bezug möglich

- Energieausweis nach Fertigstellung

Unser gesamtes Immobilienneubauangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Merkmale

631 m² Grundstück
Barrierefrei
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Küche 14,48 qm Wohnen 34,53 qm HWR 8,95 qm Schlafen 13,93 qm
Bad 6,24 qm Gast 10,79 qm Flur 15,48 qm WC 2,33 qm
Terrasse 3,04 qm

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

4.455,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

523.230 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

34.230 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YZPET91IRK

Referenznummer: 2553

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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei489000 €489.000 €4.455 €/m²3 Zimmer • 109,8 m² • 631 m² GrundstückHerzlake (49770)AnrufenKontaktieren