Wohnung zum Kauf

242000 €242.000 €

2.444 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²  •  1. Geschoss

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Hauptstraße 11, Oberpleichfeld (97241)

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Oberpleichfeld ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Würzburg, gelegen im Regierungsbezirk Unterfranken. Nur etwa 15 Kilometer nordöstlich der Würzburger Altstadt, bietet der Ort die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu einer lebendigen Universitäts- und Kulturstadt. Mit rund 1.100 Einwohnern ist Oberpleichfeld überschaubar genug, um ein familiäres Miteinander zu bewahren, gleichzeitig aber gut gelegen, um eine solide Infrastruktur zu bieten.

Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und dem historischen Ortskern rund um die katholische Pfarrkirche St. Peter und Paul. Der markante Kirchturm aus dem 13. Jahrhundert und das von Fürstbischof Julius Echter erneuerte Langhaus verleihen dem Ort eine unverwechselbare historische Note. Zahlreiche Vereine - vom Sport- bis zum Musikverein - tragen zur aktiven Dorfgemeinschaft bei und schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Für Familien bietet Oberpleichfeld gute Rahmenbedingungen: Ein moderner Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden wie Bergtheim oder Kürnach, die schnell erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen finden sich in den Nachbarorten.

Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über die nahegelegene B19 ist Würzburg in etwa 15 Autominuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Oberpleichfeld gut an die umliegenden Gemeinden und an die Stadt Würzburg an. So lassen sich berufliche Verpflichtungen in der Stadt optimal mit dem Wohnen im Grünen verbinden.

Die umgebende Landschaft, geprägt von Feldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. In der weiteren Umgebung locken zahlreiche Ausflugsziele - von den Weinbergen an der Volkacher Mainschleife über historische Schlösser bis hin zu urigen fränkischen Gasthöfen, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.

Oberpleichfeld vereint damit viele Vorzüge: eine ruhige Wohnlage, ein intaktes Gemeinschaftsleben, die Nähe zur Natur und zugleich die schnelle Erreichbarkeit einer großen Stadt. Ob für Familien, Paare oder Singles - der Ort bietet eine attraktive Mischung aus Lebensqualität, Erholung und Infrastruktur.