100 Meter von der Förde! Bungalow mit Doppelgarage in 24229 Strande.
Leben, wo andere Urlaub machen - Bungalow in Strande, nur 100 Meter bis zum Strand
Ein Zuhause in bester Lage - willkommen in Strande! Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus in unmittelbarer Strandnähe in einem der exklusivsten Orte an der Kieler Förde zu erwerben. Nur etwa 100 Meter trennen Sie vom feinen Ostseestrand - der perfekte Ort, um Meeresluft zu genießen, den Wellen zu lauschen, den Alltag hinter sich zu lassen, oder beim Wassersport in direkter Nähe zu entspannen.
Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und 1968 durch einen Anbau sowie eine Doppelgarage ergänzt. Die markante Splitlevel-Architektur mit versetzten Ebenen verleiht dem Gebäude ein offenes, großzügiges Wohngefühl. Gleichzeitig entstehen harmonisch getrennte Bereiche für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.
Mit einer Wohnfläche von rund 152 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause für die Familie, stilvolles Domizil für Paare oder als geräumiges Ferienhaus in bester Lage.
Diese Immobilie überzeugt durch zeitlose Architektur, solide Bauqualität und eine einzigartige Lage direkt an der Ostsee. Ein Haus für alle, die das Besondere schätzen - sei es als Lebensmittelpunkt, als Ferienimmobilie oder als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
869 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Massivbauweise - Satteldach - Bauweise in Splitlevel - Teilkeller - nur 100 m entfernt von der Förde und Strand gelegen - Ruhig in zweiter Reihe gelegen - gepflegter, pflegeleichter Garten - Holzfenster in 2-fach-Verglasung - Parkettboden im Wohnbereich - Gasheizung Bj. 2023 - Vollbad mit Dusche - Gäste Duschbad - Einbauküche - Doppelgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
5.592,11 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
947.580 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
97.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
25.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strande (24229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Strande ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt etwa 20 km nördlich von der Kieler Innenstadt. Über die Sommermonate fahren die im Volksmund "Fördedampfer" genannten Fahrgastschiffe der Schlepp- und Fährgesellschaft Kiel Strande an. Die Mitnahme von Fahrrädern ist möglich. Strande besitzt einen Sportboothafen, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Freiwillige Feuerwehr. Weiterhin befinden sich in Strande zwei Sandstrände nördlich und südlich des Hafens. Neben dem Yachthafen und den damit verbundenen Aktivitäten gibt es gut ausgebaute Weg am Meer. Der Golfplatz Uhlenhorst ist in wenigen Minuten ebenso erreichbar wie das benachbarte Olympia-zentrum Schilksee. Die jährlich kommenden Sommergäste genießen diese örtlichen Gegebenheiten genauso wie die Einheimischen. Die Kieler Innenstadt ist etwa 15 Autominuten entfernt. Des Weiteren ist Strande Endstation einiger Buslinien des VRK und somit gut an die Kieler Innenstadt angebunden. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der Nachbargemeinde Dänischenhagen und in Schilksee.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 8.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.87, Distanz zum Gymnasium: 7.24, Distanz zum Flughafen: 7.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.70, Distanz zur Autobahn: 15.80, Distanz zum Bus: 0.62
