Schöne Doppelhaushälfte mit 2026 erneuerter Heizung
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tespe. Das Haus steht auf einem Gesamtgrundstück von 633 m², wobei ein 1/2 Miteigentumsanteil zur Immobilie gehört. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum. Dahinter liegt die Küche, die eine direkte Anbindung an den Wohnbereich hat.
Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich des Hauses. Durch große Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, und der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Die Terrasse kann von einer Markise überdacht werden und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen ein.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer. Diese Räume eignen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde erst vor Kurzem modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung.
Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Durch die Größe des Grundstücks sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Tespe. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohnhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut erreichbar.
Merkmale
Bezug: sofort
316,5 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Garten
Carport
- 2026 neue Gasheizung - Carport - Treppenlift - Abstellraum - Terrasse und Markise
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tespe (21395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch sehr zentraler Lage von Tespe, einem Ort direkt an der Elbe.
Lüneburg, Winsen-Luhe und Geesthacht befinden sich alle nur wenige Autominuten entfernt und sind über die B404 und die B209 bestens erreichbar. Über Geesthacht gelangen Sie auch innerhalb con rd. 30 Minuten ins Zentrum von Hamburg.
Tespe bildet den nordöstlichen Rand des Landkreis Harburgs und hat rd. 5000 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie direkt im Ort. Für die Freizeitgestaltung gibt es neben dem Yachthafen und dem Freibad diverse Sportvereine im Ort. Die Umgebung ist ebenfalls bei Reitern, Fahrradfahrern und Golfern beliebt.
Kindergärten und die Grundschule sind unweit von der Immobilie entfernt. Diverse Ärzte befinden sich ebenfalls direkt in Tespe, sodass sie vor Ort bestens versorgt sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
