Haus 200m2 zum Kauf - Crnomerec, Sestinski dol
Vinogradska cesta ,odlicna ,novouredena kuca u dvoristu iza ulicne zgrade sto joj omogucuje potpunu izolaciju od gradske buke i pruza jedinstvenu mogucnost ugodaja podsljemenske zone u samom srcu grada.
Adaptacija je zavrsena pocetkom godine tako da su sve instalacije i uredaji novi (veljaca/ozujak 2019.) i pod visegodisnjom garancijom. Uvedeno je etazno plinskog grijanje na obje etaze (VAILLANT 306/5-5 ecoTEC PLUS), nove instalacije struje i vode te ugradena vrhunska klima (Toshiba Super Daiseikai 9 - 4,5kW) kojom se zimi moze i grijati gornja etaza.
Kroz glavni ulaz vasi gosti ulaze u hodnik u kojem mogu ostaviti kapute i cipele te se hrastovim stubistem penju na gornju etazu, bez potrebe prolaska kroz ostale sobe. Docekuje ih prostrani otvoreni prostor koji se prilagodava svim vasim potrebama - zajednicko kuhanje u novoj kuhinji izradenoj po mjeri, svecani objed za obiteljskim stolom, opustanje uz dobru knjigu, filmska vecer uz izlezavanje na garnituri koja moze primiti cijelo drustvo ili pak pravi mali plesnjak uz pravu glazbu i bez brige smetate li susjede ispod vas. I kao poseban uzitak, kava uz sunce i cvrkut ptica na terasi koja kao da nije u istome gradu.
Buduci cete vecinu vremena provoditi na gornjoj etazi, na njoj se nalaze jos i gostinjski WC te djecja soba kako bi vam malisani bili uvijek na oku. U djecjoj sobi nalazi se i ugradbena ostava (galerija) velike zapremine koja ce s lakocom progutati svu zimsku robu, rezervnu posteljinu, opremu za more i sve ostalo sto ne zelite gledati izvan sezone.
U prizemlju kuce nalaze se s lijeve strane kupaonica i dvije prostrane spavace sobe (od kojih veca ima i walk-in ormar) a s druge strane je roditeljska soba povezana s uredom i jos jednom kupaonicom. Ured posjeduje i odvojen vanjski ulaz tako da ga je moguce koristiti i neovisno o ostatku kuce.
Kuca je smjestena u dvoristu punom zelenila koje jednim dijelom pripada kuci a ostatak se dijeli sa stanarima ulicne zgrade. U podrumu zgrade nalaze se i dva spremista povrsina 5 m2 i 4 m2 koja pripadaju kuci. Ukupna povrsina upisana u vlasnickom listu iznosi 205 m2.
Kao sto je vidljivo na karti, kuca se nalazi na par koraka od Ilice, tri tramvajske stanice ili 20 minuta sporog hoda od Trga Bana Jelacica i Dolca. Neposredna blizina bolnice i park sume Jelenovac.
Sva vlasnicka dokumentacija je uredna, moguca je kupnja kreditom banke.
Ako se i vama svida spajanje nespojivog, mir i privatnost velike obiteljske kuce u samom centru velegrada, kontaktirajte nas vec danas.
Agencijska provizija je u visini 2%+PDV
