Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Flachslanden-Virnsberg
Wohnen im Neubaugebiet Flachslanden-Virnsberg:
Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Rosi“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen"
Haus Rosi ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.
Merkmale
700 m² Grundstück
Kein Keller
Außenwand mit 36,5er Wärmedämmziegel mit hochwärmedämmendem Spezialmörtel (LM21) Energie-Effizienzhaus mit EnEV 2014-Standard (ab 2016) Luft-Wasserwärmepumpe als Splitgerät (Außenwandmontage und Inneneinheit) Alternativ (gegen Aufpreis oder Gutschrift) sind andere Heizungssysteme möglich Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad Kamin für Kachel- oder Holzofen Bodenfließen in Bad, WC, Diele EG, Speisekammer und Küche zugrundeliegender Materialpreis: 20 €/m² Wandfließen in Bad und WC raumhoch Sie sind beim Flieseneinkauf an keinen bestimmten Händler gebunden Bad mit Badewanne und Dusche (ohne Kabine) Sanitärarmaturen einschließlich Handtuchhalter und Papierhalter in Bad und WC Vollholztreppen mit tragendem Geländer mit Metallstreben Einschubtreppe und Bodenbretter für den Spitzboden Rollläden für Wohnraumfenster inkl. Dachgauben und Erker Ornamentverglasung in Bad und WC auf Wunsch ohne Aufpreis Die Hausfarbe kann bei helleren Farbtönen frei gewählt werden Sockelputz mit Wahl des Farbtons Außenwasserhahn mit Leitungen
Kellergeschoss: 22 cm starker Stahlfaserbeton (WU-Wanne) mit 8 cm Dämmung Alternativ: Kelleraußenwände in 36,5er Ziegelsteinen Rohbaugeschosshöhe 238,5 cm Alle Räume im KG erhalten den gleichen Fußbodenaufbau und somit auch eine Fußbodendämmung mit Isolierschicht
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.003,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Maklerprovision
Geschätzte Gesamtkosten
336.545 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
17.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Virnsberg, Flachslanden (91604)
Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Gartenfeld" der im nördlichen Landkreis Ansbach gelegenen Gemeinde Flachslanden Ortsteil Virnsberg.
Das Grundstück wird von der Gemeinde Flachslanden angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
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Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (auch bei Finanzierungen ohne Eigenkapital), auch Fördermöglichkeiten werden geprüft. Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com
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