Haus zum Kauf
334000 €
3.181 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 264 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit grüner Oase

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend von Ragow.
Die 105m² Wohnfläche sind auf 3 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Anschlußraum für Medien und ein kleinerWirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner...
Im Obergeschossbefinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer (Arbeitszimm/Büro) und das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss ist als Studio gestaltet. Im Studio wurden maßangefertigte Regale und Schränke eingebaut die beim Verkauf im Haus verbleiben.
Vom Wohnzimmer gelangt man zur überdachten Terasse und weiter in den liebevoll gestalteten Garten. Hier befindet sich ein 2018 aufgestelltes Gartenhaus von 12m².
2011 wurde die Gasheizung erneuert und 2017 eine Buchenmassivholztreppe eingebaut. Die Fassade erhielt 2022 einen neuen Anstrich.
Die moderne Küche verbleibt ebenfalls im Haus.
Am Objekt liegt ein Glasfaseranschluß an.

Merkmale

3 Geschosse
264 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

334000 €

3.180,95 €/m²

Provision für Käufer

Es handelt sich um eine Käufer und Verkäuferprovision zu je 3,57% (inkl.gesetzl.MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

374.314 €1

Kaufpreis

334.000 €

Kaufnebenkosten

40.314 €

Notarkosten (1,5%)

5.010 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.710 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.924 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ragow, Mittenwalde (15749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ABA Ragow ist ca. 2 km entfernt. Den Airport Berlin erreicht man in ca. 15 Minuten.
Königs Wusterhausen ist 7 km entfernt.
In Ragow gibt es eine Kita und im 1 km entfernten Mittenwalde gibt es Kita, Grundschule und ein Ärztehaus.