Haus zum Kauf

550000 €550.000 €

2.523 €/m²

6 Zimmer  •  218 m²  •  20.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Traditioneller Steinrustico Dieser äußerst gepflegte Rustico besticht durch seine charmante Sichtsteinfassade und die harmonische Verbindung von traditionellem Stil und moderner Funktionalität. Das Anwesen ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt und eignet sich daher ideal für große Familien, Gästevermietung oder als Kombination aus privatem Wohnraum und zusätzlicher Ertragsquelle.
Die größere Wohnung umfasst großzügige 148 m² und bietet vier helle Zimmer sowie zwei Badezimmer. Durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und der warme Charakter des traditionellen Baustils sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die zweite Wohneinheit verfügt über 70 m², verteilt auf zwei Zimmer und ein Badezimmer – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur kurzfristigen touristischen Vermietung.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2 Hektar flaches, vollständig eingezäuntes Terrain und bietet damit außergewöhnlich viel Freiheit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund 90 Olivenbäume schmücken das Gelände und verleihen ihm einen typisch toskanischen Charakter, während das automatische Tor den Komfort und die Sicherheit zusätzlich erhöht.
Ein praktisches Nebengebäude beherbergt den modernen Pelletkessel, der beide Wohneinheiten effizient mit Wärme versorgt. Diese nachhaltige Lösung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch die Heizkosten spürbar.
Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als äußerst gepflegtes, durchdachtes und vielseitiges Objekt – ideal für alle, die einen authentischen Rustico mit großem, nutzbarem Grundstück und sofort bewohnbarem Zustand suchen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung