Bauplatz in herrlich idyllischer Hanglage von Jesteburg-Osterberg
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, dessen Abriss durch den Käufer zu veranlassen ist.
Merkmale
1.120 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
284 €/m²
Provision für Käufer
Die für die Vermittlung des Kaufvertrages vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträg 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
340.000 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
20.000 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
20.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zu den Fischteichen 21, Itzenbüttel, Jesteburg (21266)
Das Grundstück hat eine idyllische Hanglage in einer herrlich ruhigen grünen Lage im Orteil Osterberg der Samtgemeinde Jesteburg. Die nicht direkt vorhandene Nachbarbebauung besteht aus älteren und neuen Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.
Kindergärten. Grund- und Oberschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind in Zentrum von Jesteburg zu finden. Fußläufig zu erreichende Buslinien fahren am Osterberg Richtung Jesteburg-Ortsmitte/Harburg oder nach Buchholz in das Stadtzentrum und zum Bahnhof. Die Bahn (Metronom) benötigt ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Fahrzeug brauchen Sie ca. 40 Minuten bis Hamburg (ca. 15 Minuten Landstraße bis Autobahnauffahrt Hittfeld und dann über die A1 und A7)
Weitere Informationen
Bebauungsmöglichkeit
Reines Wohngebiet, GRZ 015. Es darf neben der Hauptwohnung noch eine kleinere Wohnung entstehen. Unterschoss (wie vorhanden), Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss ist möglich. Sehen Sie dazu das neue Einfamilienhaus, das schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite erbaut wurde.
Kiefern und Laubbäume sind auf dem Grundstück geschützt. Fichten und Obstbäume dürfen entfernt werden.
Sonstiges
Für die Angaben zur Bebauung wird keine Gewähr übernommen. Der Käufer hat sich von den Bebauungsmöglichkeiten bei dem zuständigen Bauamt selbst zu informieren.
