Freiraum und Lebensfreude - Traumwohnung in grĂĽner Lage!
Freiraum und Lebensfreude - Traumwohnung in grĂĽner Lage!
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre idyllische und absolut ruhige Lage. Direkt angrenzende Wiesen und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Auszeiten in der Natur ein - und das unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung ist das ideale neue Zuhause fĂĽr junge Paare und Familien. Best Ager sind hier ebenfalls bestens aufgehoben: hier genieĂźen Sie alle Vorteile eines Hauses, ohne mĂĽhsames Treppensteigen.
Ein groĂźzĂĽgiger Wohn-Essbereich mit offener KĂĽche, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie hochwertige, zeitlose Ausstattungsdetails schaffen Wohnkomfort, der Sie bis ins hohe Alter begleitet. FĂĽr ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage im Wintergarten und im Wohn-Essbereich.
Das moderne Tageslichtbad sowie die separate Gästetoilette vervollständigen das Wohnerlebnis. Dank stufenlosem Zugang erreichen Sie zudem alle Nebenräume bequem und barrierefrei.
Im beheizbaren Wintergarten mit automatisierter Beschattung oder im weitläufigen Garten mit gepflegter Rasenfläche und großzügiger Terrasse genießen Sie entspannte Stunden vom Frühling bis in den Herbst. Der Rasenmäher-Roboter übernimmt dabei die Gartenarbeit für Sie.
Für Ihr Auto stehen eine Einzelgarage mit Starkstromanschluss sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein Aufzug und der Hausmeisterservice machen das Angebot perfekt.
Gespannt auf mehr? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.650,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deufringen, Aidlingen (71134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aidlingen-Deufringen liegt im Landkreis Böblingen/Nordwesten von Stuttgart, etwa 22-30 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Stuttgart. Der Ortsteil Deufringen gehört zur Gemeinde Aidlingen und liegt idyllisch im Naturraum Böblinger und Stuttgarter Vorland, eingebettet von Wald- und Grünflächen sowie sanften Hügeln. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus ländlichem Charme, Waldgebieten und landwirtschaftlich geprägten Flächen. In der Nähe befindet sich das Heckengäu, das für seine naturnahen Landschaften bekannt ist und als kulturelles Naherholungsgebiet im Böblinger und Stuttgarter Vorland gilt. Hier kommen neugierige Naturentdecker, Wanderer und Radfahrer auf Ihre Kosten.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, so dass Familien kurze Wege haben. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und guter Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Regelmäßige Verbindungen nach Aidlingen und seinen Nachbarorten, Ehningen (S1) sowie Böblingen und Stuttgart sind hiermit gewährleistet. Die schnelle Anbindung über die Landstraße an die Autobahnen A8 und A81 ermöglicht eine zügige Mobilität in der Region.
Weitere Informationen
sonstiges
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