PANORAMA! Stilvolles Design trifft auf atemberaubende Aussicht. Gartengeschoss - Luxuriöse 5 Zimmer Whg. mit 2 Bädern, Sauna und eigenem Gartenanteil
Wohnen und genießen Sie die Ruhe und Energie der Natur ohne auf etwas verzichten zu müssen. In wenigen Minuten sind Sie dem Trubel des Alltags entflohen. Exklusives Wohnen mit 360 Grad Panorama - modern, lichtdurchflutet, einzigartig.
Im Gorxheimertal entstehen in Kürze drei modern gestaltete Eigentumswohnungen mit großzügig verglasten Fronten und lichtdurchfluteten Räumen, die einen unvergleichlichen Blick in alle Richtungen bieten.
More than a view! Grenzenlos wohlfühlen.
Durchdachte Architektur, gepaart mit aktueller Technik, Natur und etwas Luxus. So lässt das Objekt am besten beschreiben. 08/15 war gestern.
Großzügig geschnittene, helle und exklusive Wohnung mit 3 Schlafräumen, optionaler Sauna, 2 Bäder und einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten 65 qm großen Wohn-, Ess- Küchenbereich sowie einer großen Terrasse die mit einem atemberaubenden Ausblick punktet.
Hier können sie die wunderschöne Natur von der Couch aus oder beim Kochen genießen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf Straßenniveau sowie 2 Pkw-Abstellplätze. Die Wohnung im Gartengeschoss ist durch eine eigene Treppe sowie dem Aufzug zugänglich.
Der Saunabereich kann auf Wunsch als Büro umgestaltet werden.
Weitere Informationen und Visualisierungen unter www.rahimian-panorama.de
Fertigstellung im 4. Quartal 2026.
Kaufpreiszahlung nach Übergabe möglich.
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1053000 €1.053.000 €
4.498,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
14000 €14.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.137.240 €1
Kaufpreis
1.053.000 €
Kaufnebenkosten
84.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.795 €
Grunderwerbsteuer (6%)
63.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unter-Flockenbach, Gorxheimertal (69517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gorxheimertal liegt im hessischen Kreis Bergstraße, direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg. Der Ort bietet Kindergärten und Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank guter Busverbindungen nach Weinheim und Heidelberg ist Gorxheimertal bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Weinheim ist etwa 10 Kilometer entfernt, Mannheim 20 Kilometer und Heidelberg rund 25 Kilometer.
Weitere Informationen
Objekthighlights
* exklusive Epoxidharzbodenbeläge sowie Echtholzparkettböden * Großformatige exklusive Fliesen in den Bädern * Bäder mit bodentiefen Duschen und einer Badewanne * riesige Fensterfronten mit elektrischen Raffstores und Rollläden * atemberaubende Ausblick in die Natur * Videosprechanlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Wallbox für jede Wohneinheit zum Laden eines E-Fahrzeugs * modernes Lüftungssystem * Malervliestapeten sowie einzelne Wände in Betonoptik in allen Wohnungen * Aufzug * Separater Saunabereich in Gartengeschoss- und Erdgeschosswohnung möglich * Glasbalkongeländer * 2 Pkw-Stellplätze pro Einheit * In der Erdgeschoss- und Gartengeschosswohnung, die Stufen enthalten, kann ein Treppenlift oder ähnlich verbaut werden * Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung * Gäste-WC in jeder Einheit
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: Neubaustandard
