Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Hückeswagen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² bietet Ihnen auf einem 510 m² großen Grundstück in Hückeswagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Sie gestalten Ihr neues Heim mit allkauf flexibel und persönlich - von der Grundrissgestaltung bis hin zur Innenausstattung. Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv am Entstehungsprozess teilzunehmen oder auf Wunsch professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Genießen Sie den Charme eines hochwertigen Fertighauses, das auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist und mit modernster Technik sowie durchdachtem Design überzeugt.
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und entspricht modernsten Standards: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung. Diese innovative Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen und bietet nicht nur Kosteneinsparungen, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für besonders energieeffizientes Bauen steht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und flexible Grundrissgestaltung schaffen ein großzügiges und einladendes Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483669 €483.669 €
3.556,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.047 €1
Kaufpreis
483.669 €
Kaufnebenkosten
58.378 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.255 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.267 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hückeswagen (42499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauvorhaben flexibel zu gestalten - von professioneller Unterstützung bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
