Exklusiv: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Neufahrn - Jetzt entdecken!
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Eine Terrasse und der hübsch angelegte Garten laden dazu ein, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen - ob beim Frühstück im Freien oder beim entspannten Ausklang des Abends. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung mit gemeinsamen Treppenhaus im Gebäude. Die großzügige Raumaufteilung rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für die ganze Familie, gemeinsame Aktivitäten sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Merkmale
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
WOHNBEREICH: + Wohnzimmer: Großzügig, hell, mit Balkon und Gartenblick + Schlafzimmer: ein sehr geräumiges Zimmer + Badezimmer & Gäste-WC: Funktional und familiengerecht + 1. Kinderzimmer: ein großes Kinderzimmer oder Arbeitszimmer + 2. Kinderzimmer: ein kleineres Kinderzimmer oder Gästezimmer + Separate Küche mit Essbereich: Offen, kommunikativ, ideal für gemeinsame Mahlzeiten + Terasse: einladend und sonnig
KELLERABTEIL: + zum Lagern, Basteln und Aufbewahren
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
3.238,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
370.838 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
30.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neufahrn (84088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neufahrn bei München, welches durch die Verbindung ländlicher Idylle mit der Nähe zu großstädtischen Angeboten heraussticht.
Verkehrsanbindung + Bushaltestelle "Bahnhof Neufahrn" : ca. 500 m - Linie 6264 + Bahnhof Neufahrn : ca. 500 m + Bundesstraße B15 : ca. 2,2 km + Autobahnanschlussstelle Kreuz Landshut (A92): ca. 15,5 km
Einkaufen & Versorgung + Bäckerei "Wagensoner" : ca. 450 m + Apotheke "Marien Apotheke" : ca. 500 m + Netto : ca. 700 m + Edeka : ca. 4,8 km
Erholung & Natur + Wanderweg "Kleine Brücke über die Laaber" : ca. 300 m + Naturerfahrungsraum am Goldbach : ca. 500 m + Fitnessparcours und Laber-Abens-Radweg : ca. 850 m
Kultur & Freizeit + Schloss Neufahrn : ca. 900 m + Minigolfanlage : ca. 1,1 km + Kloster Mallersdorf : ca. 8,0 km
Bildungseinrichtungen + Kita "Regenbogen" : ca. 950 m + Grundschule "Neufahrn i. NB" : ca. 800 m + Realschule "Neufahrn i. NB": ca. 1,2 km + Gymnasium "Burkhart" Mallersdorf : ca. 7,0 km + Hochschule Landshut : ca. 28,0 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer.
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 105,00 m², Grundstücksfläche: 449,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
