Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

320000 €320.000 €

2.520 €/m²

3 Zimmer  •  127 m²  •  1.057 m² Grundstück

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Steinstraße 7, Brande-Hörnerkirchen (25364)

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Das Wohnhaus in Brande-Hörnerkirchen wurde vor einigen Jahren von der Gemeinde Brande-Hörnerkirchen erworben, um dort die Sitzungen der gemeindlichen Gremien abzuhalten. In 2021 wurden durch geringfügige Baumaßnahmen das ehemalige Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Erdgeschoss zu einem großen Gemeinschaftsraum zusammengelegt. Ein weiterer Raum wurde dann zum Schlafzimmer umfunktioniert. Im Erdgeschoss befindet sich somit eine kleine Wohnung inklusive Bad und Küche sowie der große Gemeinschaftsraum mit dazugehöriger Küche und WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet (z. Zt. 331,- Euro Kaltmiete monatlich). Der Gemeinschaftsraum verfügt über einen Kamin sowie einem angrenzenden Wintergarten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung ebenfalls mit Bad und Küche. Eine offizielle Nutzung dieser Wohnung ist ohne vorherige Nutzungsänderungsgenehmigung jedoch nicht möglich. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage (Gas). Der nicht befestigte Außenbereich besteht aus Rasen und ist teilweise mit Sträuchern und kleineren Bäumen bepflanzt. Im rückwärtigem Bereich des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum. Daneben befindet sich ein überdachter Stellplatz, durch das hohe Dach kann hier beispielsweise ein Wohnmobil abgestellt werden. Hinter den Garagen befindet sich noch ein Schuppen, in dem Gartengeräte oder auch sonstige Gegenstände gelagert werden können. Die Gemeinde möchte künftig ihre Sitzungen an anderer Stelle abhalten, so dass das Objekt Steinstraße 7 nicht mehr benötigt wird. Gemäß Beschluss der Gemeindevertretung soll ein Verkauf im Bieterverfahren erfolgen.