Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

4.359 €/m²

3 Zimmer  •  103 m²

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Weitenau, steinen (79585)

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In der begehrten Alten Weberei in Steinen erwartet Sie eine neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2022, die modernes Wohnen, Ruhe und Qualität in einer harmonischen Einheit verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte Grundriss: Der großzügige Eingangsbereich bietet dank einer praktischen Einbau-Garderobenlösung viel Platz für einen aufgeräumten, komfortablen Alltag. Ein funktionaler und zugleich einladender Auftakt, der sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Über den Flur öffnet sich der Weg in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich – hier wartet das Herzstück der Wohnung auf Sie. Der offene Bereich verbindet Licht, Weite und modernes Design miteinander. Die hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und schafft einen Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ineinander übergehen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen das offene Wohngefühl. Der große, überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und wird schnell zum privaten Rückzugsort – für ruhige Morgenstunden, entspannte Abende oder einfach eine kurze Auszeit zwischendurch. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob als klassisches Schlaf- und Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Hier entsteht Flexibilität, die sich Ihrem Lebensstil anpasst. Das Badezimmer überzeugt als persönlicher Wohlfühlbereich mit begehbarer Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Alltagserleichterung bietet. Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche in den jeweiligen Räumen reguliert werden kann. Diese Kombination unterstreicht den modernen, klaren Charakter der Immobilie und sorgt zugleich für ein behagliches Wohnklima. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche überzeugen durch Großzügigkeit und Funktionalität. Ein breites Treppenhaus sowie ein Personenaufzug sorgen für komfortables und barrierearmes Wohnen. Im Untergeschoss stehen eine Tiefgarage, ein großzügiger Waschraum, ein eigenes, nicht einsehbares Kellerabteil sowie separate Räume für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.

Sonstiges Wenn Sie ein Zuhause suchen, das modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch vereint, sollten Sie diese Wohnung persönlich erleben. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohngefühl bei einer Besichtigung näherzubringen.