Wohnung zum Kauf 132.000 € 3 Zimmer 72,8 m² Freital 01705

Wohnung zum Kauf
132000 €
1.813 €/m²
3 Zimmer • 72,8 m²

Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon im Freitaler 'Mühlenviertel' an der schönen Weißeritz!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet und so den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die Küche ist sowohl funktional als auch praktisch gestaltet und lässt sich bequem vom Wohnzimmer aus betreten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit komfortable Alltagslösungen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Möblierung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab und schafft wertvollen Stauraum.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Balkon
Badewanne

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: PVC
innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad

Innenhof mit Grünflächen, Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

132000 €

1.813 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

146.612 €1

Kaufpreis

132.000 €

Kaufnebenkosten

14.612 €

Notarkosten (1,5%)

1.980 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.260 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

660 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 406,84 EUR (ab 01.05.2026) zzgl. 30,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 351 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7.500 EUR.

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Über den Anbieter

Antje Schmidt ImmobilienMaklerbüro

Barbarastraße 43, 01129 Dresden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nlh65n

Referenznummer: 141367-K-30355

Antje Schmidt Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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