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allkauf haus GmbH
246.000 €
4 Zimmer  •  119,8 m²  •  720 m² Grundstück

Haus zum Kauf
246000 €
2.053 €/m²
4 Zimmer  •  119,8 m²  •  720 m² Grundstück

Individuell geplantes Zuhause in Lahntal inkl. Grundstück

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus in Lahntal bietet Ihnen mit 119,80 m² Wohnfläche und einem 720 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit nur einer Etage vereint es praktische Raumaufteilung und modernes Wohnen, ideal für Familien oder Paare. Drei geräumige Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für viel Lebensqualität und Komfort. Das Herzstück dieses Hauses ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung von allkauf umzusetzen. So wird Ihr neues Heim zu einem ganz persönlichen Rückzugsort. Der Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.

Merkmale

  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem gesunden Raumklima und niedrigen Energiekosten bei. Die 2,75 m lichte Raumhöhe schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispaket enthalten. Sanitärobjekte, Steckdosen, Heizungsanlage und Elektropaket runden die umfassende Ausstattung ab. Das Bau-Sicherheitspaket sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit und Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
246000 €
2.053,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
274.462 €1
Kaufpreis
246.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.690 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SterzhausenLahntal (35094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lahntal, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung und schafft so eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von höchster Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, Ihr Haus je nach Wunsch selbst auszubauen oder professionell unterstützen zu lassen - ideal für alle, die Kosten sparen und gleichzeitig individuell gestalten möchten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 269YF4GJNXXX
Referenznummer: kw20 hom1 Lahntal
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