Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Arnstein - inklusiver Küche
Willkommen in deinem maßgeschneiderten Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Doppelhaus mit Extragröße bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 710 Quadratmetern die perfekte Entfaltungsmöglichkeit für deine Familie. Über zwei Etagen erstrecken sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders beeindruckend ist die kreative Nutzung der Dachkonstruktion mit zwei Giebeln, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch zusätzlichen Raum im Badezimmer schafft, wo du bei Sternenlicht baden kannst.
Living Haus sorgt dafür, dass du nicht nur ein Zuhause bekommst, sondern ein Erlebnis. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Der Bauprozess wird durch das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert, das dir jederzeit den Überblick über dein Projekt ermöglicht.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus zu einem Effizienzhaus 55, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen.
Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit hochwertigen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles optimal aufeinander abgestimmt. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Ausbau-Profi in deinem eigenen Heim.
Die umfassenden Garantien und Zertifizierungen von Living Haus runden das Paket ab und sorgen dafür, dass dein Traumhaus nicht nur schön, sondern auch sicher und zukunftsfähig ist.
Merkmale
Bezug: 2026
710 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause kommt mit einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du entsprechend von einer Preisanpassung nach unten.
In puncto Sicherheit bist du bestens abgesichert: Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.
Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen zur Verfügung - oft zu einem Zins unter dem Marktniveau. Die digitale Unterstützung des Living Haus Bauherren-Cockpits ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern sowie eine effiziente Terminplanung.
Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie; alle übrigen Leistungen haben eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei bieten dir umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung deines Hauses. Auch um Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer oder Montagegerüst musst du dich nicht kümmern.
Nutze klimafreundliche Förderkredite für einen nachhaltigen Neubau inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung: PV-Anlage plus Speicherbatterie sichern einen Großteil deines Strombedarfs selbstständig ab.
Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung vor - ohne unverbindliche Gutscheine!
So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
500547 €500.547 €
4.004,38 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
545.947 €1
Kaufpreis
500.547 €
Kaufnebenkosten
45.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.508 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.519 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arnstein präsentiert sich als idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Mit seinen charmanten Straßen und idyllischen Landschaften bietet es eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die für kurze Wege sorgen - ideal für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar; Supermärkte wie Edeka oder REWE bieten ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf. Für gesundheitliche Versorgung stehen zahlreiche Ärzte zur Verfügung; das nahe gelegene Krankenhaus sichert schnelle medizinische Betreuung im Notfall.
Freizeitangebote lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Ob Wandern in den umgebenden Naturparks oder sportliche Aktivitäten im örtlichen Sportverein - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Verbindungen zu den umliegenden Autobahnen A7 und A70. Damit erreichst du schnell Städte wie Würzburg oder Schweinfurt für berufliche oder private Unternehmungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
