Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
387 €
3 Zimmer • 76,4 m² • 3. Geschoss
Penthouse-Wohnung mit großem Balkon und wunderschönem Ausblick ins Tal - WBS erforderlich
Das moderne Wohngebäude liegt im Zentrum von Wuppertal und genießt dennoch eine sehr entspannte und vor allem grüne Wohnatmosphäre. Das 1980 gebaute Wohnhaus wurde aufwändig als Stahlbetonskelettbau errichtet und mit Kunstschiefer verkleidet. Alle 27 Wohnungen verfügen über einen Balkon, mit besonders schöner Aussicht auf das Tal. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre moderne, durchdachte Raumaufteilung und einem wunderschönen Ausblick.
Das großzügige Wohnzimmer wird von beiden Seiten belichtet und bietet zusammen mit dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und der separaten Küche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Letztere bietet ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für eine moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Süd-West-Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Tal freigibt.
Die Böden im Flur sowie in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine großzügige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss rundet die Wohnung ab.
Zusätzlich steht Ihnen im Kellergeschoss ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, und Sie können bei Bedarf die Gemeinschaftswaschmaschine nutzen, die allen Hausbewohnern zugänglich ist.
Anfragen von Interessenten ohne Wohnberechtigungsschein können nicht berücksichtigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
677,30 €
Kaltmiete
5,07 €/m²
387,30 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
140 €
Kaution
1.161,90 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 387,30 EUR
Lage
Irisstr. 14, Barmen, Wuppertal (42283)
Die Irisstraße 14 liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Am Ende einer Stichstraße genießen Sie eine besonders entspannte Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und Ärzte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Bushaltestelle "Wuppertal Kastanienstraße" (Linien 604 und 614) ist nur ca. 200 m und die Bushalte-/Schwebebahnhaltestelle "Wuppertal Loher Brücke" ist nur ca. 350 m weit weg. Den Bahnhof Wuppertal-Barmen erreichen Sie in ca. 15 min Fußweg.
Erholung finden Sie am Matagalpa-Ufer, das nur ca. 400 Meter entfernt liegt, oder in einer der nahegelegenen Parkanlagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 76,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
