Wohnung zum Kauf 795.000 € 4 Zimmer 97,2 m² 3. Geschoss Wilmersdorf Berlin 10707

Wohnung zum Kauf
795000 €
8.179 €/m²
4 Zimmer • 97,2 m² • 3. Geschoss

Wit in White - Stilvolle Architektenwohnung mit hochwertigem Interieur am Olivaer & Ludwigkirchplatz

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon

. 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
. Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
. Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten
. Modernes Tageslichtbad mit walk-in Rainshower
. Klassische Flügeltüren & Doppelkastenfenster
. Angenehme Deckenhöhe von ca. 3,37 Meter
. Historische Stuck- & Stilelemente
. Charmanter Dielenfußboden
. IT-Netzwerkanschluss (KAT7)
. Balkon zum Hinterhof
. Einbauschränke
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

8.179,01 €/m²

Hausgeld

347.17 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

886.981 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

91.981 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin ist Weltgefühl. Immer in Bewegung, rund um die Uhr offen. Neue Horizonte, Brüche und Umbrüche, Mauern fallen täglich. Alter Charme in neuen Zeiten. Fünf Kontinente in einer Straße und doch ein Dorf: Wilmersdorf beispielsweise. Der Morgen-Espresso am Ludwigkirchplatz, Sommersonne in den Platanen, Luft zum Umarmen.

Mitten in Berlin liegt der Kurfürstendamm. Luxus-Boutiquen, Kaufhäuser und Flagship-Stores prägen das Bild der größten Einkaufsmeile der Stadt. Einst als Reitweg für die Kurfürsten angelegt, entwickelte sich der Boulevard nach französischem Vorbild zur vornehmen Wohnadresse mit prunkvollen Gründerzeitbauten, Theatern, Geschäften und Restaurants. Eines der schönsten Wohngebäude ist das heutige Haus Cumberland. Und natürlich der Klassiker: das "KaDeWe". Delikater kann ein Kaufhaus kaum sein: der 6. Stock als Genießerhimmel mit zahlreichen Leckereien aus aller Herren Länder. Luxus-Shopping im größten Warenhaus auf dem europäischen Kontinent. Ein Departement store delux auf mehr als 60.000 qm Verkaufsfläche. Hier gibt es nichts, was es nicht gibt!