Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

345000 €345.000 €

3.224 €/m²

4,5 Zimmer  •  107 m²

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Poppenricht (92284)

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Ihr neues Zuhause in Form einer Doppelhaushälfte, die 1994 auf einem großzügigen Grundstück von 520 m² errichtet wurde, bietet mit einer Wohnfläche von 107m² Platz für die ganze Familie, auch Homeoffice ist zusätzlich möglich. Durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine geräumige Diele mit Gäste-WC. Von der Diele gelangen Sie direkt in die Küche und in das helle weiträumige Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Dieser lädt mit seinem massiv gemauerten Grill zum Feiern und auch Erholen ein. Dem Wohnzimmer schließt sich offen der geräumige Essplatz im Erker an, von dem Sie auch direkt die einladende Küche erreichen. Diese wartet mit einer sehr attraktiven Einbauküche inclusive diversen Elektrogeräten auf. Vom Durchgang zum Wohnzimmer erreichen Sie über schöne massive Holztreppen den Keller, sowie das Obergeschoss. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer und das geräumige Bad mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster. Aus zwei Zimmern können Sie den kleinen Balkon über dem Erker betreten und dort die Abendsonne genießen. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und durch eine Einschubtreppe erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein Lagerraum, ein Waschraum und ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Außerdem ist dort noch die Heizung und der Öltankraum untergebracht. Ihr Auto wird sich in der Garage wohlfühlen und über einen direkten Zugang vom Garten können Sie bequem Ihre dort untergestellten Gartengeräte erreichen. Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage mit guter Infrastruktur. Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich gehe davon aus, dass bei einer Besichtigung bereits die Finanzierung in dieser Größenordnung positiv vorgeprüft ist. Ohne Makler - provisionsfrei Ohne die Angabe des vollständigen Namens und einer Telefonnummer werden Anfragen nicht mehr beantwortet. Energiedaten: Bj. 1994, Ölheizung, Verbrauchsausweis, 129,01 kWh (m²*a), Stufe D