Wo Wohnträume ein Zuhause finden - jetzt in Barleben bauträgerfrei bauen!
Die Parzelle 11 mit einer Grundstücksfläche von 715 m² bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Besonders attraktiv ist die flexible Ausrichtung des Hauses: Die Terrasse kann je nach Planung sowohl zur Ost- als auch zur Südseite ausgerichtet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten – ob mit morgendlicher Sonne beim Frühstück auf der Ostterrasse oder mit ganztägig sonnigen Stunden in Südausrichtung.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Terrasse sowie zusätzlichen Flächen für Garage, Carport oder Stellplätze. Dank der ansprechenden Größe eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und eine Außenraumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen.
Ob als familienfreundliches Zuhause, persönlicher Rückzugsort im Grünen oder Lebensmittelpunkt mit viel Freiraum – auf Parzelle 11 lassen sich unterschiedlichste Wohnideen harmonisch umsetzen. Hier verbinden sich attraktive Grundstücksgröße, flexible Planungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Merkmale
715 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
175440 €175.440 €
250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
175.440 €1
Kaufpreis
175.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Tonstraße, Barleben (39179)
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Barleben, einem aufstrebenden Ortsteil der Einheitsgemeinde Barleben mit ca. 9.250 Einwohnern. Dieses attraktive Baugebiet liegt nur etwa 15 Minuten mit dem Auto von Magdeburg entfernt und bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten. Auch Schulen, von Grundschule bis zum Gymnasium, sind in Barleben vorhanden. Das Ortszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften ist nur rund 1 km entfernt. Barleben punktet nicht nur mit einer hervorragenden Lage an der A2 und B71, sondern auch mit starken Wirtschaftsinvestitionen durch große Firmenansiedlungen, die das Wachstum der Region fördern. Das Baugebiet selbst liegt in einer idyllischen Umgebung, angrenzend an eine Kleingartensiedlung im Süden und den charmanten Ortskern im Norden. Die neue Erschließungsstraße sorgt für eine exzellente Anbindung sowohl nach Magdeburg-Rothensee als auch zu den benachbarten Stadtteilen und dem Landkreis Börde. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und eine exzellente Infrastruktur schätzen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Baugebiet ist ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern. Einige Parzellen bieten zudem die Möglichkeit, für eine Doppelhausbebauung genutzt zu werden – diese können bei Bedarf auch unterteilt werden. Welche Parzellen sich besonders eignen und welche Besonderheiten dabei zu beachten sind, erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. So finden Sie garantiert das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben!
Für das Exposé, den Parzellenplan und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Ortsbesichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Die Grundstücke sind ohne Bauträgerbindung und können sofort bebaut werden.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
