4 Zimmer • 130 m² • 666 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
238000 €238.000 €
1.831 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 666 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Familienglück abseits der Großstadt? Hier sind Sie richtig!
Das Einfamilienhaus bietet eine gute Basis für Ihre Zukunft im eigenen Heim und ist für Senioren wie für Familien mit Kindern gleichermaßen geeignet. Das Erdgeschoss bietet eine vollwertige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad - das Badezimmer wurde erst kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine schwellenlose Dusche und moderne Sanitärobjekte. Die neue Heiztherme von Vaillant ist geschickt in eine Nische intergriert und ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Küche ist so geräumig, dass Sie eine moderne Küche installieren können und auch ein Esstisch noch Platz findet. Sie können im Erdgeschoss ein Schlafzimmer nutzen, das gleich neben dem Wohnzimmer liegt. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei große Zimmer im Giebel - ohne Dachschrägen. Ein Bad mit Dusche ist bereits installiert -allerdings ein bisschen in die Jahre gekommen und modernisierungsbedürftig. In den Dachschrägen sind drei Kammern nutzbar als Abstellraum oder Ankleidezimmer. Der Keller ist nur von innen zugänglich und wird durch massive Feldsteinmauern gebildet. Hier laufen Installationsleitungen und werden Vorräte gelagert. Hinter dem Haus liegt der Garten, der auf einer Seite mit einer Hecke und auf der anderen Seite weitgehend durch das Nebengbäude eingefasst wird. In diesem Nebengebäude ist eine Garage und weitere Schuppen verfügbar und eine überdachte Terrasse ist so daran angebaut, dass Sie geschützt von Sonne und Wind den grünen Ausblick genießen können. Alles in allem ein solides Wohnhaus mit einem guten Wohnstandard im Erdgeschoss und Modernisierungsbedarf im Dachgeschoss.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
666 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Keller
3 Stellplätze
Massivhaus mit vier Zimmern und zwei Bädern ° Dach erneuert 1995 ° Heizung Erdgas - neu 2024 ° Fenster in Kunststoff erneuert 1999 ° Haustür ebenfalls 1999 erneuert ° Bad im Dachgeschoss 1992 installiert ° Duschbad im Erdgeschoss 2018 modernisiert ° Teilkeller mit Gewölbedecke ° Nebengelass mit etwa 70 m² Nutzfläche ° Garage im Nebengelass ° überdachte Terrasse ° Erschließung mit Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Telekom
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Dämmung der oberen Geschossdecke
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
238000 €238.000 €
1.830,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei OHNE KÄUFERPROVISION
Geschätzte Gesamtkosten
258.230 €1
Kaufpreis
238.000 €
Kaufnebenkosten
20.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klosterdorf, Oberbarnim (15377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klosterdorf ist Teil der Gemeinde Oberbarnim und wird durch die Nähe zu Strausberg immer beliebter bei Alt und Jung. Der Weg zur S-Bahn ist nicht weit und doch ist man in wenigen Minuten auf freiem Feld oder auf einem netten Reiterhof. Eine Kita und ein Spielplatz sind vor Ort. Die Grundschule liegt im Nachbardorf Prötzel. In Strausberg finden Sie vielfältige Angebote aus Kita, Schule, Ärzten und Krankenhaus aber natürlich auch Einkaufsgelegenheiten und Gastronomie - nicht zu vergessen der wundervolle Straussee, der zum Baden, Tauchen und Angeln einlädt. Am S-Bahnhof Strausberg Nord, den Sie in etwa 4 km erreichen, parken Sie kostenfrei und pendeln mit der S 5 bis in die Berliner City zum Alex oder Zoo.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Anschrift vollständig übermitteln. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Geben Sie uns zur Terminabstimmung bitte eine Telefonnummer an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das vollständige Exposé mit der Adresse und weiteren Innenfotos, so dass Sie sich ein besseres Bild machen können. Suchen Sie noch eine passende Finanzierungslösung für Ihren Immobilientraum? Unsere Finanzierungsspezialisten finden eine Lösung, die auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heike Frömmrich Selbstständige Immobilienberaterin Mühlenweg 3 15320 Neuhardenberg E-Mail: heike.froemmrich@db.com Telefon: 033476 607001
Aufsichtsbehörde: Amt Seelow-Land Internet: https://www.amt-seelow-land.de Anschrift: Küstriner Straße 67, 15306 Seelow
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg
