Wohnung zum Kauf
200000 €
3.313 €/m²
2,5 Zimmer • 64,9 m² • EG • frei ab sofort

Hier erwartet Sie eine schöne, helle 2 1/2 Zimmerwohnung mit gr. Terrasse und Grünfläche.

Dieses attraktive Apartment befindet sich in der ruhigen und einladenden Nachbarschaft Wustenriet in Schwäbisch Gmünd. Mit einer Fläche von 64,9 m² bietet es 2,5 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, Handtuchheizkörper, WT, Spiegelschrank und Toilette. Die letzte Renovierung fand 2020 statt, sodass Sie ein gepflegtes Zuhause vorfinden. Das Apartment ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes, das 1991 erbaut wurde und insgesamt 4 Etagen umfasst.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

3.313 €/m²

Hausgeld

367.46 €

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

221.140 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

21.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bräustraße 24 1, Wustenriet, Schwäbisch Gmünd (73527)

Aktive Paare und Berufstätige werden die hervorragende Lage dieses Apartments zu schätzen wissen. Nur 300 Meter entfernt liegt die Haltestelle Wustenriet, die schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Vom Bahnhof Schwäbisch Gmünd, etwa 1400 Meter entfernt, haben Sie Anbindungen in Richtung Aalen und nach Stuttgart.
Die Umgebung begeistert mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter der Himmelsgarten in Wetzgau und malerische Wanderwege durchs Taubental nach Schwäbisch Gmünd. Hier können Sie die Natur genießen und in dem nahegelegenen Park entspannen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Apartment bietet alles, was Sie für einen modernen Lebensstil benötigen. Die Terrasse, die voll ausgestattete Küche und die komfortable Einrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilienbüro Pflieger

Haußmannstr. 27, 73525 Schwäbisch Gmünd

Franz PfliegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2612BDUG2482

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf200000 €200.000 €3.313 €/m²2,5 Zimmer • 64,9 m² • EG • frei ab sofortBräustraße 24 1, Wustenriet, Schwäbisch Gmünd (73527)AnrufenKontaktieren