Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet den idealen Rahmen für ein lebendiges Familienleben. Am Ende einer Sackgasse gelegen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und man sich sofort Zuhause fühlt.
Gestalten und renovieren Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die großzügige Aufteilung und das Potenzial dieser Immobilie. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen Wohn-/und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses - ein wunderbarer Platz für gemeinsame Abende, Familienessen oder gemütliche Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für Komfort im Familienalltag. Besonders praktisch: Eines der Zimmer ist bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen - ideal für Vorräte, Hobby oder Stauraum.
Ein installiertes Balkonkraftwerk unterstützt die Stromversorgung und kann zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
368 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
- Balkonkraftwerk auf dem Dach zur Unterstützung der Stromversorgung - weiße Innentüren - Wohn-/Eßbereich mit Parkettboden - Jalousien - großzügige Terrasse - Kunststoff-Thermopanefenster - Gasheizung Bj. 2012 - Gartenhütte - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.994,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzt. MwSt. für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lotte (49504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien. Die Lage ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer netten Nachbarschaft. Das Ortszentrum von Lotte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte - besonders Osnabrück- macht die Lage sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 0.80
