Klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung: Das erwartet dich in diesem schönen Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen erlebst du pures Zuhause-Gefühl. Durch geschickte Grundrissabänderungen bekommst du ganz viel Platz und Licht in dein Living Haus. Es ist der perfekte Rückzugsort für Kind und Kegel, für Freunde und Freude. Doch LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Dank des I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses mit exklusiven Vorteilen: Erhalte bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und profitiere von staatlichen Förderprogrammen.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
In deinem LivingHaus erhältst du umfassende Sicherheitsgarantien, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollten Baupreise fallen, profitierst du von einem sinkenden Hauspreis. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro steht dir zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz. Darüber hinaus profitierst du von höchsten ökologischen und technischen Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zu deinem Leistungspaket gehört zudem eine umfassende Ausstattung, die moderne Materialien und eine individuelle Planung umfasst. Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten. So verwirklichst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1005000 €1.005.000 €
5.911,76 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.096.153 €1
Kaufpreis
1.005.000 €
Kaufnebenkosten
91.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.075 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
35.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsberg, Landsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Landsberg am Lech zählt zu den gefragten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Die charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine komfortable Anbindung.
Die Uferbereiche des Lechs prägen das Stadtbild und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Ammersee und dem Starnberger See, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnen.
Nicht zuletzt unterstreicht die sehr gute Erreichbarkeit der Städte München und Augsburg die Attraktivität dieses Standorts und macht ihn sowohl für Eigennutzende als auch für Pendelnde besonders interessant.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell geplant und auf deine persönlichen Wünsche abgestimmt. Planung und Ausstattung bleiben flexibel und werden gemeinsam im Rahmen der Projektierung entwickelt. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind.
Die genaue Lage des Grundstücks wird bewusst erst im persönlichen Gespräch abgestimmt, damit deine Vorstellungen und Anforderungen gezielt berücksichtigt werden können. Gerne begleite ich dich bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe dir während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-167-v2-v3
