Exklusives und stilvolles Ferienhaus an der Ostsee mit Sauna, Whirlpool und Kamin
Willkommen in Ihrem perfekten Urlaubsdomizil! Ihr Ferienhaus im Holiday Vital Resort - Investieren, genießen, profitieren.
Dieses stilvoll eingerichtete Ferienhaus "Poel" bietet auf ca. 90m² Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu 10 Personen und ist ideal geeignet für Paare, Familien oder Gruppen mit Freunden.
Ausstattung und Highlights: - 4 gemütliche Schlafzimmer und insgesamt 10 Schlafplätze - Wellness pur: Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna, im Whirlpool oder vor dem Kaminofen - Moderne, offene Wohnräume mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten, hellen Holzmaterialien und großzügigen Deckenhöhen - Große Terrasse und Blick ins Grüne - perfekt für laue Sommerabende - Parkplatz direkt am Haus
Der Haustyp "Poel" ist ein sehr stilvoller, moderner und hochwertig ausgestatteter Haustyp mit viel Platz und Komfort.
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
392.245 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
42.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenbrode (23775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus liegt mitten im Holiday Vital Resort im Ostseeheilbad Großenbrode. Es besticht durch seine hervorragende Lage an der Ostsee - nur ca. 300 Meter vom feinsandigen Strand entfernt - sehr ruhig und fernab der Hektik.
Die Region gehört zu den beliebtesten Ferienzielen Deutschlands. Großenbrode liegt als Halbinsel an der Vogelfluglinie direkt am Fehmarns und und besteht aus 10 Ortschaften. Die gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztlicher Versorgung und die neu gestaltete Promenade mit dem Seebrückenvorplatz, die zum Schlendern und Verweilen einlädt, machen Großenbrode zu einem sehr attraktiven Standort.
Das Resort selbst ist eingebettet in eine gepflegte Ferienanlage mit eigenem Supermarkt, Bäcker, Restaurant, Rezeption und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Insel Fehmarn mit seiner attraktiven Inselhauptstadt Burg und mit seinen zahlreichen Stränden, die zur Freizeitgestaltung einladen, ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Lübeck erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 73kWh, Strom, Baujahr 2022 Energieeffizienzklasse: B
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
