Haus zum Kauf

159000 €159.000 €

795 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  222 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Büchel 23, Nord, Remscheid (42855)

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Das angebotene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit historischem Charme aus ca. 1876 mit einer Wohnfläche von rund 200 m² auf einem etwa 222 m² großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechend umfangreiches Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial – ideal für Eigennutzer mit individuellen Konzepten. Die Beheizung erfolgt über zwei Gasetagenheizungen, die derzeit defekt sind und im Zuge einer Sanierung erneuert werden müssen. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Bauliche Veränderungen sind genehmigungspflichtig, zudem liegen keine gesicherten Unterlagen zur baurechtlichen Konformität der seit 2003 vorgenommenen Änderungen vor. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und ist in drei Einheiten aufgeteilt, wodurch sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch alternative Konzepte wie Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung möglich sind. Ein Carport ergänzt das Angebot.