7 Zimmer • 190 m² • 600 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
790000 €790.000 €
4.158 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 600 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Neubau in Wolfenbüttel-Stadtgebiet- provisionsfrei zu verkaufen
Ausstattungsmerkmale: -Wohnfläche: 190 qm (208 qm Grundfläche) -Grundstücksfläche: 597 qm -Gasheizung aus 2019 -Komplett Fußbodenheizung -Elektrische Jalousien -Glasfaseranschluss -5000 l Zisterne für die Gartenbewässerung -große Wohnküche (Nobilia) -2 Arbeitszimmer -Terrasse über Eck Richtung Süd-West mit Glasterrassendach und innenlaufender elektrischer Markise -Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. -Erhöhte Geschossdecke inkl. 2,10 m Türen im gesamten EG -Drempel 1,25 m
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur unter vollständiger Angabe von Namen, Wohnort und geplanten Finanzierungsmöglichkeiten des Kaufpreises einen Besichtigungstermin vereinbaren können, um "Immobilientourismus" zu vermeiden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
600 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Carport
Laminat, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
4.157,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
845.300 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
55.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halchter, Wolfenbüttel (38304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im südlichen Stadtgebiet Wolfenbüttel -Autobahnanschluss nach SZ, BS und WOB, in einem ruhigen und familiär geprägten Neubau-Gebiet. Grundschule und Ganztagskindergarten sind vor Ort. Die Innenstadt ist in 10 min. mit dem Fahrrad zu erreichen, eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt..
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
