5 Zimmer • 123 m² • 331 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
79000 €79.000 €
642 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 331 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenmittelhaus mit Nebengelass unweit vom Geiseltalsee
Das zweigeschossige Reihenhaus, welches beidseitig angebaut ist, wurde um 1900 errichtet und ist Bestandteil des Denkmalbereichs „Altstadt Mücheln (Geiseltalsee)“. Das Gebäude prägt mit seinem äußeren Erscheinungsbild das historische Stadtbild und ist als schützenswert eingestuft. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen und vier weiteren Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC gehören ebenfalls zu diesem Objekt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine kleine Diele.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Auf der Rückseite des Wohnhauses befinden sich angebaute Nebenräume. Diese werden als Abstell- und Lagerflächen genutzt. Zum Grundstück gehört ebenfalls ein kleiner Gartenbereich, welches sich insgesamt auf rund 331 m² erstreckt.
Das Haus verfügt über einen Kellerzugang. Der Kellerraum selbst wurde jedoch zugeschüttet.
Merkmale
frei ab sofort
teilweise möbliert
331 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Garten
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
642,28 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils maßgeblicher Höhe , derzeit 19 %.
Geschätzte Gesamtkosten
86.900 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
7.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3%)
2.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ölberg 15, Mücheln, Mücheln (Geiseltal) (06249)
Die Lage bietet eine sehr gute fußläufige Versorgung. Gaststätten, ein Hausarzt, ein Zahnarzt, ein Friseur, ein Discounter sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem ein Sportplatz, mehrere Sportvereine, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und Bushaltestellen, welche eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Die Städte Halle und Leipzig erreichen Sie gut und unkompliziert über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A38.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Geiseltalsee, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Er bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport, Spaziergänge und Erholung am Wasser.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Heizungsart:
Heizkoerper
