Individuell geplantes Traumhaus in Havixbeck - Nachhaltiger Komfort trifft auf flexible Gestaltung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Havixbeck bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 255 m² Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 578 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen einer komfortablen Familienwohnung. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Heim zu schaffen.
Merkmale
578 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.
Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
688679 €688.679 €
2.700,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
771.802 €1
Kaufpreis
688.679 €
Kaufnebenkosten
83.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.330 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.764 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.586 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havixbeck (48329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Havixbeck, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Alltag bequem und stressfrei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro
