Einfamilienhaus zum Kauf
749800 €
3.554 €/m²
6 Zimmer • 211 m² • 1.500 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Großes Grundstück mit Potential und renovierungsbedürftigem Haus

Seeehr großes Grundstück inmitten eines gewachsenen Wohngebietes mit jungem Haus? Wo gibt es denn so was? Hier!
Vielleicht hast du schon mal überschlagen, was alleine das Grundstück wert ist und dich gefragt, warum das Haus dann so gering angesetzt ist. Das liegt schlicht und ergreifend daran, dass das Haus komplett saniert werden muss: von Fenstern über Wintergarten bis Heizung und Leitungen musst du einfach überall dran. Wenn das alles erledigt ist und Du den Garten auch wieder auf Vordermann gebracht hast, wirst Du ein Traumhaus mit viel Glas, Holz und noch mehr Flair in einer ruhigen Wohngegend dein Eigen nennen.
Den heutigen Zustand kannst du direkt in einem digitalen Rundgang begutachten!

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1.500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

749800 €

3.553,55 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

829.054 €1

Kaufpreis

749.800 €

Kaufnebenkosten

79.254 €

Notarkosten (1,5%)

11.247 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.490 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.768 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.749 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen an der Enz, Vaihingen Enz (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Nachbarschaft auf dem Wolfsberg befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Fußläufig erreichst du hier (fast) alles: den Grünstreifen am Rande der Stadt zum Durchatmen, die Enz zum Flanieren, die Märkte zum Lebensmittel Einkaufen und die Innenstadt ebenfalls für Einkäufe und Besuche von Dienstleistern und Ärzten. Auch deine Kinder werden es lieben: 2 Kindergärten in der gleichen Strasse in zwei Minuten entfernt, und die meisten Schulen erreichen die ebenfalls zu Fuß.

Weitere Informationen

Sonstiges Du planst hier eine Veränderung oder Zusätzliches? Es gilt der Bebauungsplan der Stadt Vaihingen Hinter den Ziegelgärten 1. Änderung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ehrenberg Immobilien GmbH

Hans Krieg Str. 8, 71665 Vaihingen an der Enz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kim Celine KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2616A9IKAR49

Referenznummer: 230701

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Einfamilienhaus zum Kauf749800 €749.800 €3.554 €/m²6 Zimmer • 211 m² • 1.500 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Vaihingen an der Enz, Vaihingen Enz (71665)AnrufenKontaktieren