Stilvoll saniertes und geräumiges Stadthaus in ruhiger Wohnlage der Kleinstadt Tanna, in Thüringen.
Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Verkaufsobjekt handelt es sich um ein mit viel Liebe zum Detail und hohem gestalterischem Anspruch saniertes Wohnhaus im Herzen der thüringischen Kleinstadt Tanna. Hier wurde in den vergangenen Jahren mit großem Aufwand, unter Einsatz regionaler Fachfirmen sowie umfangreicher Eigenleistungen, ein echtes wohnliches Kleinod geschaffen.
Die Immobilie wurde vom Erdgeschoss bis in den Dachboden umfassend modernisiert. Sämtliche haustechnischen Anlagen – darunter Heizung, Sanitär und Elektroinstallation – wurden vollständig erneuert. Zudem erfolgte der Einbau neuer Wohnraumfenster sowie die hochwertige Erneuerung der Fußböden. Durch die Erweiterung der Dachkonstruktion mittels einer großzügigen Gaube entstand zusätzlicher, lichtdurchfluteter Wohnraum mit besonderem Charme.
Ein besonderes Highlight sind die individuell angefertigten Einbauschränke und Wohnmöbel, die dem Haus eine unverwechselbare und äußerst gemütliche Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbleibt im Verkaufsobjekt und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Immobilie ein.
Im geschützten Innenhof befindet sich ein liebevoll gestalteter Party- und Aufenthaltsraum mit Platz für bis zu 15 Personen – ideal für gesellige Abende und Feierlichkeiten bei jeder Wetterlage. Die darüberliegende Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zugleich Zugang zum angrenzenden, zweigeschossigen ca. 65 m² großen Scheunen- und Werkstattgebäude.
Nur wenige Räume, darunter zwei kleine Lagerräume sowie Heizungs- und Sanitärräume, wurden bewusst im ursprünglichen Zustand belassen und unterstreichen den authentischen Charakter der Immobilie.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Anwesen begeistern und entdecken Sie, welches Potenzial und welche Wohnqualität in historischer Bausubstanz entstehen können.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner und Gäste mit einem großzügigen Empfangs- und Aufenthaltsraum, der bereits beim Betreten des Hauses eine angenehme und wohnliche Atmosphäre vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Garderobenzimmer sowie eine zentrale Diele mit direktem Zugang zum gemütlichen Innenhof. Darüber hinaus stehen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Lagerraum zur Verfügung. Die beiden letztgenannten Räume befinden sich derzeit noch im unrestaurierten Originalzustand und bieten zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im 1. Obergeschoss erschließt ein geräumiger Flur sämtliche Wohnbereiche. Von hier aus gelangt man in das stilvoll gestaltete Wellnessbad, weiter in das Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohnbereich. Direkt vom Schlafzimmer aus erreicht man ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Der Wohnbereich ist offen mit der modernen Küche verbunden und schafft dadurch ein einladendes, kommunikatives Wohnkonzept. Von der Küche aus besteht zudem direkter Zugang zur großen Dachterrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Über eine massive Holztreppe erreicht man vom Flur des Obergeschosses das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein beeindruckender großer Wohnraum mit sichtbarem Dachgebälk, das dem Bereich einen ganz besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Schiebetür. Ein kleiner Bastel- und Hobbybereich rundet das vielseitige Platzangebot im Dachgeschoss harmonisch ab.
