Verkauf - wohnen wie im eigenem Haus, große Wohnung, eigener Garten, Garage - Spätzle Immobilien
Sie wohnen wie in einer "Doppelhaushälfte" auf einer Ebene und mit einem zusätzlichen Gästezimmer mit Bad im Dachgeschoss, welches evtl. sep. vermietbar ist. EG: ca. 135 m² - ein Wohnzimmer mit großem neuen Balkon 13,5 m² - ein Schlafzimmer - drei Kinderzimmer - Flur mit Essdiele - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster - Gäste-WC mit Fenster - DG: ca. 29 m² Grundfläche, 18 m² Wohnfläche - ein Gästezimmer mit Bad - Garten mit ca. 150 m² - große Garage Bj 1993 inkl. Platz für z. B. Fahrräder und mit zusätzlicher Parkmöglichkeit davor. - zwei große Kellerräume
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
582000 €582.000 €
3.803,92 €/m²
Hausgeld
335.8 €335,80 €
Provision für Käufer
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig direkt nach dem notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
643.517 €1
Kaufpreis
582.000 €
Kaufnebenkosten
61.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eglosheim, Ludwigsburg (71634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigsburg - eine der begehrtesten Wohnlagen Baden-Württembergs - vereint barockes Stadtflair mit moderner Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die als "Schwäbisches Versailles" bekannte Stadt begeistert nicht nur mit ihrer prachtvollen Residenzanlage und dem weltberühmten Blühenden Barock, sondern auch mit einem lebendigen Stadtbild voller Cafés, Restaurants, Boutiquen und einem vielfältigen Kulturangebot.
Die hervorragende Infrastruktur macht Ludwigsburg besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Schulen aller Bildungsstufen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Einzelhandel in der attraktiven Innenstadt deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Verkehrstechnisch ist die Stadt ausgezeichnet angebunden: Der Ludwigsburger Bahnhof verbindet Sie schnell und zuverlässig mit der Landeshauptstadt Stuttgart - die S-Bahn bringt Sie in nur wenigen Minuten dorthin. Auch die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über die A81 gestaltet weitere Reiseziele bequem erreichbar.
Umgeben von gepflegten Parks, dem Schlosspark und der reizvollen Landschaft des Strohgäus bietet Ludwigsburg zudem reichlich Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür - eine Stadt, in der modernes Wohnen und historisches Erbe eine harmonische Einheit bilden.
