Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Maßgeschneidert für Ihre Träume!
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Nideggen. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Flexibilität, die dieses Haus bietet, denn es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Ob modernes Design oder klassische Elemente - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll! Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erfüllt den KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz steht.
Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie viel selbst gestalten und gleichzeitig von der Expertise unserer Profis profitieren. Wir kümmern uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern machen Ihr Zuhause zu einem ganz persönlichen Projekt!
Merkmale
522 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer und 147 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe, moderne Haustechnik und individuelle Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
468279 €468.279 €
3.185,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.800 €1
Kaufpreis
468.279 €
Kaufnebenkosten
56.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.024 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nideggen (52385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nideggen bietet Ihnen eine attraktive Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe umfasst. Die idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, die das Leben in Nideggen besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
