Dürfen wir Ihnen kurz vorstellen? Ihr neues idyllisches Traumgrundstück, zentrumsnah und trotzdem ruhig und grün. Geht nicht? Doch! Hier schon! Auf den 800 qm können Sie nahezu alle Ihre Wünsche und Vorhaben umsetzen. Durch den vorteilhaften rechteckigen Schnitt bieten sich hier schier unbegrenzte Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Gas und Wasser sind bereits vor Ort. Überzeugen Sie sich gerne selbst und steigen in die Realisierung Ihres Wohntraumes ein.
Merkmale
800 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
711,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
589.313 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
20.313 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenberg, Oberasbach (90522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Oberasbach entfernt und durch die S-Bahn gut an die Strecke Nürnberg - Ansbach angebunden. Die Nähe zum ÖPNV macht das Erreichen verschiedenster Ziele, speziell auch im Landkreis und der Stadt Fürth unkompliziert und maximal komfortabel. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportvereine oder auch die medizinische Versorgung sind hier in ihrer Erreichbarkeit vorbildlich. Mehr Lebensqualität geht fast nicht.
Weitere Informationen
Hinweise zum Geldwäschegesetz
Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) • Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird. • Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren. • Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten. • Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. • Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).
Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
• Zeigen Sie ihrem Immobilienmakler Ihren Personalausweis und ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen. • Erteilen Sie die erforderlichen Auskünfte.
Weitere Informationen zum Geldwäschegesetz: http://www.stmi.bayern.de, Stichwort: Innere Sicherheit und Ordnung
Besichtigungstermine
Gerne stellen wir Ihnen Ihr potentielles neues zu Hause vor. Hinterlassen Sie hierzu gerne eine Telefonnummer, um eine unkomplizierte Kontaktaufnahme zu gewährleisten.
